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當創業成為趨勢、遠距辦公越來越普遍，許多企業與個人開始思考：**我們真的需要租一整間辦公室嗎？**這時，「商務中心」就成了靈活又專業的辦公解方。 你可能聽過這個詞，但不太清楚它和共享辦公室、傳統辦公室有什麼不同。簡單來說，商務中心是一種提供「全套辦公服務」的專業辦公空間，不只是給你一張桌子，還能包辦許多你想像不到的行政細節。 商務中心有什麼特色？以下是商務中心常見的幾大優點： ✔ 專業空間、靈活方案無論你是個人接案者、中小企業，或是海外來台拓點的團隊，都能依照人數、預算選擇獨立辦公室或共享空間，免裝潢、可短租、隨時可用，省下不少時間與開銷。 ✔ 設備齊全，即刻開工高速網路、辦公桌椅、影印機、會議室、茶水間、接待區……一應俱全。比起自己租辦公室還要額外添購設備，商務中心就像是「拎包即可辦公」的選擇。 ✔ 行政秘書服務加持商務中心常配有專業前台與行政團隊，能協助收發信件、接聽電話、會議安排、文書處理等日常事務，等於是用很小的成本，擁有一組助理團隊。 ✔ 提升企業形象對剛創業的人來說，在咖啡廳與客戶開會或許可行，但若能在有會議設備的正式空間中談合作，形象專業度立刻加分。地址也可登記公司，提升信賴感。 適合哪些人或公司？
小結在成本考量與辦公需求並存的今天，商務中心提供的是一種效率高、彈性大、專業感強的解決方案。不用煩惱租屋談約、家具添購、請人接待，省下來的時間與預算，能用在更重要的經營與創造上。 如果你正在找尋理想辦公空間，歡迎了解我們提供的台北鼎鼐商務中心方案。專業空間、彈性租期、秘書支援一次到位，讓你工作更有感、經營更省心！ PR |
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新創產業蓬勃，商務中心也持續擴大規模。大瀚環球商務中心規劃推行共同工作空間，預計第2季可施行；Regus雷格斯有望在第2季於台北市拓展第6個據點，也正在中南部尋找合適地點，今年或明年可望揮軍南下。 大瀚環球商務中心董事長兼總經理蔡明璋表示，第2季在敦化南路的商務中心希望可以落實共同工作空間的概念，讓預算有限的創業青年用共同工作空間降低承租辦公室的成本，使用共同工作空間1個月花費落在5000元~1萬元內，符合資金有限的新創人士需求。 資料來源:蘋果日報 |
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台北市每年都有數以萬坪計算的新商辦空間供給，舊商辦相形失色，承租戶漸漸流失，導致空置率提升，為求順利招租，大樓業主近年找到不同方式活化資產，像是租給旅館業者改裝為平價旅店、租給醫美業者改裝為健檢及醫美中心、作為特價品賣場、產後月子中心等，現在更有連鎖商務中心業者加入，帶給舊商辦一條新出路。
全球靈活辦公空間供應商雷格斯在台第5間據點-台北協和中心20日正式開幕，在此之前，近幾年雷格斯已分別在台北市信義區「華新麗華大樓」、「新光人壽曼哈頓世貿大樓」；松山區「宏泰世界大樓」、內湖區「極光大樓」開設4間據點，以向業主承租單層或多層商辦大樓的方式，提供日租、月租的個人商務空間服務。
地理位置優越是這些據點的共同特色，以協和中心來說，位在松山區敦化北路商圈的「協和大樓」，對面就是捷運中山國中站與U-bike站點，周圍有榮星花園、西華飯店、台北大學等地標，雖然屋齡逾30年，內部空間經過重新裝修後仍美輪美奐。雷格斯專挑交通便利的精華地段大樓設點，目的是以高C/P值吸引多元規模的公司和創業團隊進駐，擴大商辦空間的使用彈性。
雷格斯台灣區總經理許恒豪說，今年將循7-11的模式大量擴點，目標在三年內據點遍及全台，發展成台灣最大的創業聚落、加速公司業務發展的重要媒介平台，「要打破傳統思維，把不動產變成動產，企業每天都在成長，不必被侷限在一個辦公室內」。
資料來源：好房網 |
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隨著國際商務與經濟交流越來越頻繁，各國來台設立商務中心需求越來越高，有業者看準此趨勢，在精華地段廣為拓點，滿租率達7成，其中有3~4成即為國際貴客。而看好台灣商機，密克羅尼西亞也在101大樓設商務辦事處，太睿國際開發明年也將在台中成立專售海外資產的商務中心，讓台灣金融經濟更加接軌國際。
微型辦公室 省人力租金成本
近年商務中心成為新興熱門標的，如維多利亞集團於信義辦公商圈的克里德菁英商務中心即以辦公室豪宅化具知名度，太平洋、基泰、大師會館等商務中心規模也不小，其中以小型商務中心的「行動辦公室」最具話題性，能提供靈活的租賃專案選擇，可辦理工商登記、電話秘書服務，在大幅節省人力、租賃成本之下也可享有專屬的服務據點，適合SOHO族、創業小資族，近年十分廣受歡迎。
綜觀大台北都會地區，以大瀚環球商務中心最具規模，大瀚環球商務中心董事長兼總經理蔡明璋表示，看好兩岸政策逐漸開放及政府投資法令鬆綁，將吸引外商、陸資等企業來台設立據點，間接帶動國際級商務中心需求，為因應未來服務式辦公室市場發展之趨勢及面對國際化的競爭環境，已於1年內從3個營運處拓點至8家營運中心，滿租率達7成。
外資來台設點 商務中心滿租率高
其中營運地段遍及信義區、大安區、民生敦北金融商圈、天母等地區，每淨坪月租金達1~1.5萬元，面積從1.5坪至12坪不等，總營運面積至少3000坪，可提供300多間服務式辦公室，在今年成為台灣最大營運面積的商務中心，預估可容納辦公人數達800人以上，將可滿足超過300家以上的企業服務，目前已吸引歐美、日本、香港、大陸等地企業進駐，這些海外貴客佔比至少達3~4成，產業遍及IT、金融貿易、顧問公司等。
而台北另一知名接軌國際的金融據點，則為奇摩地產行銷團隊於101大樓76樓設立的商務中心，向來相當頻繁的與國際交流，近來受到密克羅尼西亞青睞，由密克羅尼西亞總督John Ehsa與密克羅尼西亞大使兼駐台代表處首席代表Kerri Manlin Zhou Quiao於此籌設密克羅尼西亞駐台商務代表處，為台灣的合作關係作為友好關係的啟始。
而太睿建設近來積極推展海外地產，成立太睿國際開發有限公司至柬埔寨首推個案「太睿東方麗池」，從建設、代銷、土地開發至代租代管皆為一條龍服務，太睿國際開發有限公司總經理陳建勳表示，未來將會在柬埔寨續推個案，因此預計於明年第3季在台中設立專營海外資產辦事處，提供民眾更客制化的貼心服務。
資料來源：自由時報 |
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