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隨著國際商務與經濟交流越來越頻繁，各國來台設立商務中心需求越來越高，有業者看準此趨勢，在精華地段廣為拓點，滿租率達7成，其中有3~4成即為國際貴客。而看好台灣商機，密克羅尼西亞也在101大樓設商務辦事處，太睿國際開發明年也將在台中成立專售海外資產的商務中心，讓台灣金融經濟更加接軌國際。
微型辦公室 省人力租金成本
近年商務中心成為新興熱門標的，如維多利亞集團於信義辦公商圈的克里德菁英商務中心即以辦公室豪宅化具知名度，太平洋、基泰、大師會館等商務中心規模也不小，其中以小型商務中心的「行動辦公室」最具話題性，能提供靈活的租賃專案選擇，可辦理工商登記、電話秘書服務，在大幅節省人力、租賃成本之下也可享有專屬的服務據點，適合SOHO族、創業小資族，近年十分廣受歡迎。
綜觀大台北都會地區，以大瀚環球商務中心最具規模，大瀚環球商務中心董事長兼總經理蔡明璋表示，看好兩岸政策逐漸開放及政府投資法令鬆綁，將吸引外商、陸資等企業來台設立據點，間接帶動國際級商務中心需求，為因應未來服務式辦公室市場發展之趨勢及面對國際化的競爭環境，已於1年內從3個營運處拓點至8家營運中心，滿租率達7成。
外資來台設點 商務中心滿租率高
其中營運地段遍及信義區、大安區、民生敦北金融商圈、天母等地區，每淨坪月租金達1~1.5萬元，面積從1.5坪至12坪不等，總營運面積至少3000坪，可提供300多間服務式辦公室，在今年成為台灣最大營運面積的商務中心，預估可容納辦公人數達800人以上，將可滿足超過300家以上的企業服務，目前已吸引歐美、日本、香港、大陸等地企業進駐，這些海外貴客佔比至少達3~4成，產業遍及IT、金融貿易、顧問公司等。
而台北另一知名接軌國際的金融據點，則為奇摩地產行銷團隊於101大樓76樓設立的商務中心，向來相當頻繁的與國際交流，近來受到密克羅尼西亞青睞，由密克羅尼西亞總督John Ehsa與密克羅尼西亞大使兼駐台代表處首席代表Kerri Manlin Zhou Quiao於此籌設密克羅尼西亞駐台商務代表處，為台灣的合作關係作為友好關係的啟始。
而太睿建設近來積極推展海外地產，成立太睿國際開發有限公司至柬埔寨首推個案「太睿東方麗池」，從建設、代銷、土地開發至代租代管皆為一條龍服務，太睿國際開發有限公司總經理陳建勳表示，未來將會在柬埔寨續推個案，因此預計於明年第3季在台中設立專營海外資產辦事處，提供民眾更客制化的貼心服務。
資料來源：自由時報 PR |
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