政府今年初指去年本港整體空氣質素有改善，但環保團體健康空氣行動指出，今年上半年路邊主要污染物二氧化氮（NO2），較去年同期錄得2%升幅，本港西面地區的NO2濃度平均每立方米50微克，較東邊平均39微克高近三成。各區以深水埗NO2濃度最高達60微克，較香港空氣質素指標高五成，其次是葵涌59微克和荃灣58微克。
健康空氣行動社區關係經理龍子維指，本港二氧化氮濃度回升，或反映港府減排政策「藥效」已見底，車輛數目增長加重污染。乾式真空幫浦
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因為科技發展改變職場生態，在這個時代要創業有了更多可能性，能夠讓創業者在沒有實體辦公室的情況下經營一家公司，只需倚靠網路來與合作夥伴、員工、客戶聯絡。所謂的Co-working Space、商務中心等工作空間已經相當普遍，「在家工作」的魅力更是吸引不少人投入創業的原因之一。這種「虛擬辦公室」營運模式有那些好處？有哪些層面是創業者需要思考的？創創點火器本周會大加整理「虛擬辦公室」營運模式的好處、思考點、以及當業務想發展到國外時，能否繼續應用「虛擬辦公室」的概念做在地經營。
「虛擬辦公室」帶來的好處：
創業成本下降
準備實體辦公室的成本絕對所費不菲：需要為每位團隊成員提供工作空間、工作設備、桌椅等等，還得計算裝潢上的支出。對於某些公司而言，辦公室的設計需要對應團隊理念或公司文化，這肯定會產生開支，增加創業的成本，使創業門檻提高。
節省每月開支
準備好實體辦公室後，維持辦公室營運產生的日常開支更是驚人，包括租金、網路、水費、電費?等等。在創業初期資金和客戶有限，這些固定開支累積起來勢必將增加營運壓力，使創業能夠回收投資或開始獲利的預期時間不斷拉長。
減少通勤時間
有研究指出，上班族每天的通勤時間如果超過1小時，將影響工作上的生產力，甚至可能是導致抑鬱症的成因之一。雖然這些推論的可信度見仁見智，但一家沒有實體辦公室的公司，顯然可以節省所有人聚集到辦公室工作的通勤時間，創業者和團隊成員們可以利用原本的通勤時間來增加工作安排的彈性。假設團隊有5位成員，每天平均需要1小時通勤時間，每星期工作5天，一星期就能夠節省共25小時。
團隊彈性更高
設立實體辦公室代表需要聘請一定數量的員工來將之「填滿」，或即使創業初期員工人數不多，也勢必得考量公司規模擴大時的空間配置，同時某些公司的營運模式需要經常與客戶洽談，辦公室的環境也可能影響公司形象與客戶觀感。相反，沒有實體辦公室表示團隊的工作時間和地點可以更為彈性，甚至可以聘請來自不同地區或國家的員工。
但相對的員工自由度高、工作時間與地點彈性時，公司的效率是否就會提升，或者將更加考驗創業者的管理能力與管理智慧，這也是創業者在使用「虛擬辦公室」營運模式前，需要仔細評估思考的。
虛擬辦公室是否合法？
除了公司管理外，「虛擬辦公室」還有幾個近幾年來爭論的焦點：合法性。對於虛擬辦公室的的合法性，不少人存在著疑問：
虛擬辦公室是「虛擬的」還是「實體的」？
虛擬的。再定義一次：所謂「虛擬辦公室」指的是為沒有實體辦公室的公司提供的服務。虛擬辦公室擁有公司註冊地址，但辦公則更隨意化，而公司註冊地址的實體辦公室又被稱為「服務辦公室」。
虛擬辦公室的使用是否合法？
創業者需要審視所選用的公司註冊地址是什麼性質：
1.酒店或旅館類：這種性質的虛擬辦公室提供的註冊地址是不合法的地址；
2.民用住宅：民用住宅是不允許註冊公司使用的；
3.被註冊過的地址但是公司沒有註銷，不能使用此地址註冊公司。
註冊公司的地址與實際辦公地址不一樣合法嗎？
如果使用的地址是集中辦公室地址，合法；使用地址是其它地址，公司完全不在此辦公或執行業務：不合法。
解決方案：1.使用集中辦公區地址；2.使用服務辦公室讓註冊地址與辦公地址保持一致。
政府是否可協助設立海外虛擬辦公室？
創業初期即使業務範圍包括國外，通常也不需要在當地設有辦公室或服務處，但當業務規模持續成長，或創業者希望能夠落實在地經營時，也可以運用「虛擬辦公室」的概念：
依經濟部國際貿易局建議，創業者在初期可委由專業營運商提供商品在當地的代銷售服務，如果創業者評估需要設立海外辦公室，可運用該局委託中華民國對外貿易發展協會於全球14國、16城市提供的「海外商務中心服務」。
「海外商務中心服務」服務內容包括市場資訊及貿易投資諮詢，網路、電話、傳真、影印等硬體設備及代尋當地臨時人員等，可以作為臨時辦公處所。另可透過「廠商海外模擬據點專案Provisional Overseas Branch, POB」，協助業者成立海外拓銷的「模擬據點」。
資料來源:商周.COM
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法務部行政執行署追徵國民黨八點六億元不當黨產，法務部行政執行署台北分署昨天表示，最快今天查封國民黨持有的不動產，並以國民黨台北巿黨產為優先查封地段。國民黨主席吳敦義昨天批評「這是霸道行為」，對黨產會認定國民黨在民國卅六年前持有的美金公債是「壁紙」，同時期移轉的財物卻屬不當黨產，國民黨行管會將就此雙重標準將依法提告要求澄清。海外不動產公司
黨產會調查國民黨轉帳撥用土地案，指國民黨獲利八點六億元屬於不當取得要求追徵，國民黨雖主張以所持價值約三百八十五億元的民國卅六年的美金公債抵銷，但被黨產會認定是「壁紙」。台北分署主任行政執行官鍾志正昨天說，因黨產會認定美金公債不能清償，行政執行署最快今天依照日前調查國民黨財產以及黨產會提供的國民黨財產等資料，查封相當八點六億元的國民黨持有不動產，查封後再進行後續鑑價及拍賣程序。 對黨產會的認定，吳敦義昨天反駁表示，民國卅六年國民黨將現在價值三百八十五億元的黃金交給中央銀行，央行則給國民黨黃金債券，但行管會主委邱大展要去兌現時，卻被央行以「必須等光復大陸才能兌現」；他要求應把黃金債券兌換給國民黨，並反問現在央行還在發行債券，怎可說等光復大陸才兌現？海外不動產公司 吳敦義說，黨產會指國民黨在民國卅六年移轉的財物屬不當黨產，但黃金債券與黨產發生在相同年代，黨產會卻是以雙重標準用不同方式處理；他批評黨產委員會把行政、司法權握在手裡，凌越憲法保障人民的基本準則，一不溯既往、二無罪推定，應更名為「黨產不當處理委員會」。 對行政執行署揚言如國民黨不繳八點六億，將查封國民黨產或對黨主席境管。吳敦義說，「境管，我不在乎」，但要查封幾個縣市黨部的財產「都過分了」。 |
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今年豪宅交易頻傳，但成交價較高點下滑二至三成，不少屋主轉售為租，實價近日揭露，大安森林公園第一排豪宅國美森美館9樓出租，租金30萬，為今年豪宅租金第五高。台北商務辦公室出租
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，實價資料，今年豪宅租金總價最高是文華苑，一戶月租40萬元，新鮮人工作一年都住不起。其次依序為西華富邦、台北信義、慕夏四季以及森美館，每月租金也達30萬到36.4萬元。 內政部近日公布新一批實價租賃資料，位於新生南路的國美森美館9樓一戶出租，含四車位，總面積約180坪，租金達30萬，比今年帝寶頂樓出租月租26.5萬元還高；另外敦化南路敦南藝術館11樓戶也揭露以26萬元出租。台北商務辦公室出租 張旭嵐說，台北豪宅近來出現出租潮，主要是這幾年豪宅價格下跌不少，財力雄厚或持有期限較短的豪宅屋主，不想低價殺出，因此紛紛以租代售度過低潮期，租屋網站上目前還有210坪的帝寶待租，開價60萬，文華苑也有多戶開價55萬招租。 台灣房屋大直加盟店店東卓偉程表示，豪宅租客大多是大公司高階或外籍主管，由公司高規格款待，租賃費用可做為公司支出抵稅，與其一次拿出大筆資金買豪宅，不如由公司租新又大的豪宅。 張旭嵐表示，豪宅每月租金很高，但投報率並不佳，以國美森美館為例，實價登錄最近一筆交易是2014年10樓戶，總價為2.5億元，以月租30萬計算，投報率僅1.4%。台北商務辦公室出租 張旭嵐分析，豪宅總價高，裝潢、管理費和維護成本都不低，投資出租並不划算，屋主選擇出租，多少也想透過出租來找有實力的潛在買家。 |
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指5小學有高污染風險他引述港大公共衛生學院研發的「達理指數」，2017年首半年因空氣污染而提前死亡人數推算達936人。 資料來源:蘋果日報 |
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澎湖首座結合人工魚礁理念的海底郵筒，今日正式在馬公鎖港秘境啟用，未來除了是水下裝置藝術外，更能真正投遞信件，由潛水業者輪流擔任信差取出寄送，並結合人工魚礁理念，復育珊瑚礁及硨磲貝，也為小小魚兒造家。乾式真空幫浦 旅遊處表示，海底郵筒的理念來自於海底魚礁，除了以不銹鋼設計外，並設計馬賽克珊瑚花園特色彩繪郵筒，圓盤基座則以混凝土為主，製作成魚礁，便於種植珊瑚及硨磲貝，更以回收再利用的貝殼作為裝飾，上半部郵筒採分離式，便於定期上岸清理保養；而海底明信片則以水彩結合粉彩複合媒材呈現，內容為澎湖風景，當然是防水材質，初期印製2000張。 今日啟用儀式，陳光復也帶領潛水遊客先行淨灘，宣示愛護我們的海洋理念，隨後則由澎湖種苗繁殖場培育的珊瑚苗及硨磲貝苗，提供海底郵筒旁種植，並投遞遊客手寫的信件，未來海底郵筒除了實際投遞信件功能外，更肩負維護海底生態的重責，期望魚礁發揮效果，讓鎖港海域魚蝦成群，帶動觀光經濟效益。乾式真空幫浦 |
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