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台北市每年都有數以萬坪計算的新商辦空間供給，舊商辦相形失色，承租戶漸漸流失，導致空置率提升，為求順利招租，大樓業主近年找到不同方式活化資產，像是租給旅館業者改裝為平價旅店、租給醫美業者改裝為健檢及醫美中心、作為特價品賣場、產後月子中心等，現在更有連鎖商務中心業者加入，帶給舊商辦一條新出路。
全球靈活辦公空間供應商雷格斯在台第5間據點-台北協和中心20日正式開幕，在此之前，近幾年雷格斯已分別在台北市信義區「華新麗華大樓」、「新光人壽曼哈頓世貿大樓」；松山區「宏泰世界大樓」、內湖區「極光大樓」開設4間據點，以向業主承租單層或多層商辦大樓的方式，提供日租、月租的個人商務空間服務。
地理位置優越是這些據點的共同特色，以協和中心來說，位在松山區敦化北路商圈的「協和大樓」，對面就是捷運中山國中站與U-bike站點，周圍有榮星花園、西華飯店、台北大學等地標，雖然屋齡逾30年，內部空間經過重新裝修後仍美輪美奐。雷格斯專挑交通便利的精華地段大樓設點，目的是以高C/P值吸引多元規模的公司和創業團隊進駐，擴大商辦空間的使用彈性。
雷格斯台灣區總經理許恒豪說，今年將循7-11的模式大量擴點，目標在三年內據點遍及全台，發展成台灣最大的創業聚落、加速公司業務發展的重要媒介平台，「要打破傳統思維，把不動產變成動產，企業每天都在成長，不必被侷限在一個辦公室內」。
資料來源：好房網 PR |
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隨著國際商務與經濟交流越來越頻繁，各國來台設立商務中心需求越來越高，有業者看準此趨勢，在精華地段廣為拓點，滿租率達7成，其中有3~4成即為國際貴客。而看好台灣商機，密克羅尼西亞也在101大樓設商務辦事處，太睿國際開發明年也將在台中成立專售海外資產的商務中心，讓台灣金融經濟更加接軌國際。
微型辦公室 省人力租金成本
近年商務中心成為新興熱門標的，如維多利亞集團於信義辦公商圈的克里德菁英商務中心即以辦公室豪宅化具知名度，太平洋、基泰、大師會館等商務中心規模也不小，其中以小型商務中心的「行動辦公室」最具話題性，能提供靈活的租賃專案選擇，可辦理工商登記、電話秘書服務，在大幅節省人力、租賃成本之下也可享有專屬的服務據點，適合SOHO族、創業小資族，近年十分廣受歡迎。
綜觀大台北都會地區，以大瀚環球商務中心最具規模，大瀚環球商務中心董事長兼總經理蔡明璋表示，看好兩岸政策逐漸開放及政府投資法令鬆綁，將吸引外商、陸資等企業來台設立據點，間接帶動國際級商務中心需求，為因應未來服務式辦公室市場發展之趨勢及面對國際化的競爭環境，已於1年內從3個營運處拓點至8家營運中心，滿租率達7成。
外資來台設點 商務中心滿租率高
其中營運地段遍及信義區、大安區、民生敦北金融商圈、天母等地區，每淨坪月租金達1~1.5萬元，面積從1.5坪至12坪不等，總營運面積至少3000坪，可提供300多間服務式辦公室，在今年成為台灣最大營運面積的商務中心，預估可容納辦公人數達800人以上，將可滿足超過300家以上的企業服務，目前已吸引歐美、日本、香港、大陸等地企業進駐，這些海外貴客佔比至少達3~4成，產業遍及IT、金融貿易、顧問公司等。
而台北另一知名接軌國際的金融據點，則為奇摩地產行銷團隊於101大樓76樓設立的商務中心，向來相當頻繁的與國際交流，近來受到密克羅尼西亞青睞，由密克羅尼西亞總督John Ehsa與密克羅尼西亞大使兼駐台代表處首席代表Kerri Manlin Zhou Quiao於此籌設密克羅尼西亞駐台商務代表處，為台灣的合作關係作為友好關係的啟始。
而太睿建設近來積極推展海外地產，成立太睿國際開發有限公司至柬埔寨首推個案「太睿東方麗池」，從建設、代銷、土地開發至代租代管皆為一條龍服務，太睿國際開發有限公司總經理陳建勳表示，未來將會在柬埔寨續推個案，因此預計於明年第3季在台中設立專營海外資產辦事處，提供民眾更客制化的貼心服務。
資料來源：自由時報 |
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台北2014年10月2日電 /美通社/ -- 近年台灣青年瘋創業，咖啡店、民宿、特色店家林立，產品比創意，裝潢玩創新。但是，店主時常困擾於如何完美呈現店內精緻的陳設，消費者也擔心滿懷期待光顧卻踩到「地雷」。現今網路社群強調「有圖有真相」，「台北數位」推出羅客網，帶你走入新世代，即使人在雲端也讓你走進店家，身歷其境、眼見為憑。  LOOKER羅客網首頁，結合Google店家環景攝影互動技術，可以瀏覽全台近千家特色商店的內部實景 Google環景攝影身歷其境，美食旅行生活升級 台北數位推出「LOOKER羅客網」，網頁嵌入Google環景系統，方便使用者透視店家，讓網路體驗更真實、零距離、無死角。網頁設計順應使用者直覺，頁面質感、極簡的設計，能與各色店家相輔相承。結合時下流行的標籤系統，商圈、捷運站、情侶約會、朋友聚餐，關鍵字搜尋讓使用者快速瞄準所需，搭配「羅客特輯」，進行主題式推薦。不論是找尋隱身巷弄的文青小店，還是價格實惠、CP值破表的特色店家，有了LOOKER羅客網，你我都是生活達人。 資訊一把抓，真相是最好的代言人
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車載式高空作業車是指3米以上，由液壓或電動系統支配多支液壓油缸，能夠上下舉升進行作業的一種車輛。採用液壓傳動的載人高空作業車，是當代先進的物種機械設備。施工人員借助高空作業車升空工作，只要正確使用，安全得到保證。但操作不妥或安全措施未落實，它又是一種十分危險的主空作業規程，物制定如下行為規範。 一、分類 高空作業車按照結構的類型可以分為伸縮臂式(代號S)、摺疊臂式(代號Z)、混合臂式(代號H)、垂直升降式(代號C)。另外還有自行式、剪叉式等。此外，也可以分為套缸式高空作業車，鋁合金式高空作業車。其中垂直升降式工作斗承重大，但作業高度受限，機動性差，不靈活，目前國內廣泛運用的是折臂升降式高空作業車。 剪刀式 剪刀式高空作業車是用途廣泛的高空作業專用設備。它的剪叉機械結構，使升降台起升有較高的穩定性，寬大的作業平台和較高的承載能力，使高空作業範圍更大、並適合多人同時作業。它使高空作業效率更高，安全更保障。 自行式 ZSJY系列自行式液壓升降平台的主要特點是：使用人員可以不用下升降台就可控制機械升降、行走，可在檯面上控制設備行駛到其他的工作地點。設備自身具有行走及轉向驅動功能，不需人工牽引，不需外接電源。移動靈活方便，令高空作業更方便快捷，是現代企業高效安全生產之 理想高空作業設備。 伸縮臂式 伸縮臂式高空作業平台是服務于于各行業高空作業、設備安裝、檢修等可移動性高空作業的產品。伸縮臂式高空作業平台主要分為直臂式高空作業平台和屈臂式高空作業平台。多用於船廠等高度要求較高的場所，此類機器安全性較好，移動方便，但是成本很高。 套缸式 套缸式高空作業車是一種多用途的高空作業機械，其功能將載有作業人員和使用器材的平台送到指定高度進行空中作業的特種工程設備。這種設備被廣泛用於工礦車間、高大廳堂、倉庫、車站、廣場等高空作業。整機由平台、伸縮油缸、單梯式或雙梯式防轉機構、底盤油箱、支腿、行走輪等組成。平台有伸縮油缸直接頂升，當啟動電機時，由電機帶動齒輪泵供油，油液經單向閥及電磁通道輸入油缸，伸縮油缸則逐節上升，當平台升到最大高度時系統壓力也就達到了額定工作壓力，此時有溢油閥卸荷，油壓保持在恆定的工作壓力，停機後單向閥保壓，平台便停留在最大的工作位置，平台可根據現場的作業高度在最大高度以下任意位置停留。
曲臂式 曲臂式高空作業車移動方便,曲臂結構緊湊.採用新型優質型鋼，強度高，重量輕，直接接入交流電或採用車自身動力啟動，架設速度快，具有伸縮臂，工作台既可升高又可延伸，還可360度旋轉，易於跨越障礙物到達工作位置，是理想的高空作業設備。 資料來源：慧聰網 |
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南都訊記者賀達源 橫崗一眼鏡廠兩工人在清洗污水池時，蹊蹺中毒身亡，另有五位中毒者留醫觀察。事發三天後，星輝眼鏡廠正面回應了南都記者的採訪，稱3名清理污水池的工人有相應資質，且下去前有穿防護服，但承認沒有鼓風機等通風設備。工廠負責人還表示，已初步和死者家屬達成賠償意向。 昨日，橫崗街道組織轄區內相關企業召開事故現場會，對事故舉一反三，吸取教訓，防範於未然。橫崗街道稱還將重點對眼鏡廠、電鍍廠和設立有污水處理池的行業企業進行排查整治，確保無類似事故發生。 星輝眼鏡廠是一家港資企業，其負責人告訴南都記者，事發當天老闆就從香港趕到深圳處理事故。工廠會承擔受傷工人的醫療費，並妥善處理好死者的善後事宜。該負責人還透露，工廠已按照相關規定和死者家屬達成了初步賠償意向，但對於具體賠償數額，其表示還在協商。 據瞭解，事發當時先有三名工人在池裡清理沉澱物，後有四名工友先後進入污水處理池營救。工廠負責人稱，三名清理沉澱物的工人都是熟練工，工廠污水處理池每年都會有兩三次把水抽乾清理沉澱物，三人還參加過龍崗區環保局的培訓。三人當時有穿專業的防護服下去，並戴有口罩。而此前一位工廠員工稱，三人下到池裡面因天氣熱脫掉了口罩。 進到污水池內部的救援人員稱，事發污水池是一個幾乎密閉的黑暗空間，裡面有廢水和工業廢渣。污水處理池長6米、寬1.1米、深3米，有一個井口和外面相連，需要通過一個梯子進出。此前曾有醫生稱池裡的沉澱物天氣一熱就會像沼氣池一樣產生大量甲烷，初步判斷工人因吸入大量甲烷導致缺氧窒息。並質疑這種池子的清理一般應該在冬天進行，夏天要處理也要使用日立鼓風機做好通風工作。工廠負責人承認，施工現場確實沒有鼓風機等通風設備，但進出的口子是一直開著的，因此並非密閉空間。對於中毒原因，其認為是天氣過熱所致。 資料來源：南都訊 |
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